Individuelle & maßgeschneiderte Wohnhäuser im Großraum Köln

PROJEKTDETAILS

01 – Bergisch Gladbach
Mehrfamilienhaus
02 – Overath
Zwei Vorstadt-Villen
03 - Köln
Einfamilienhaus mit Penthousewohnung

Neuer Wohnraum in Köln und Umgebung

Der Großraum Köln mit seiner hohen Lebensqualität ist für anspruchsvolle Wohn- und Bauprojekte eine geeignete Lage. Die Stadtteile am Rande Kölns und das Bergische Land bieten bei guter Anbindung an die Großstadt am Rhein Platz für neuen Wohnraum mit Niveau.

Ob am Stadtrand, am Rande des Naturschutzgebietes oder in den Hügeln des Bergischen Landes: Unsere fertiggestellten Projekte in Köln, Bergisch Gladbach und Overath passen sich mit flexiblen Lösungen den Gegebenheiten vor Ort an. Das gilt auch für die baulich teilweise sehr herausfordernden Untergründe im Bergischen, wie das Beispiel unserer Mehrfamilienhäuser in Bergisch Gladbach beweist.

Wohnen direkt am Naturschutzgebiet

Zwei Mehrfamilienhäuser in Bergisch Gladbach

Im Februar 2018 fertiggestellt wurde dieses elegante Neubauprojekt im Bergisch Gladbacher Ortsteil Hebborn. Neben seiner modernen Architektur besticht es vor allem durch die hochwertige Bauausführung. In dem baulich extrem anspruchsvollen Gelände in Hanglage entstanden zwei freistehende Wohnhäuser mit je 5 großzügigen Eigentumswohnungen. Um dieses großartige Projekt verwirklichen zu können, mussten erst einmal 14 000 Kubikmeter Erde bewegt werden.

Auch bei dieser Baumaßnahme wurden wir vom Beginn bis zur Fertigstellung vom 5-Phasen-Check des TÜV Rheinlandes begleitet. Wir haben lange an den Grundrissen gearbeitet, um diese so alltagstauglich wie möglich zu machen. Große Fenster ergeben lichtdurchflutete Räume; ausgewählte und hochwertige Materialien schaffen Wohlgefühl im neuen Zuhause. Als besonderes Highlight dieser Baumaßnahme wurde eine der Penthousewohnungen mit einem eigenen Garten versehen.

Als Zeichen des hohen Anspruchs an uns selber haben wir die Felspartien und Felsböschungen mit einer Felshangsicherung aus Steinschlagschutznetz und Mikropfählen versehen lassen. Sie ermöglicht nun eine natürliche Neuentwicklung der Vegetation. Anspruchsvolle Arbeit bis ins Detail bildete auch das Ganzglasgeländer, ein „must have“ höchster Ästhetik in moderner Architektur.

Elegante Lösungen für Individualisten

Zwei Vorstadtvillen in Overath

Seit Juni 2019 präsentieren sich in Overath zwei moderne Villen im Bauhausstil auf bergischem Boden. Die klare Architektur und die das großzügige Innenvolumen schaffen eine Vielzahl von räumlichen Sequenzen und Besonderheiten für ein spannendes Wohnen. Die perfekte Lage direkt an der Hangkante lässt diese eleganten Häuser besonders imposant erscheinen. Lang gestreckt und optisch nochmals durch die in das Gebäude integrierte Doppelgarage verlängert, entstehen weite Räume mit grandioser Aussicht über Overath. Die Villen wurden als Effizienzhaus konzipiert und gewinnen 95 % der Wärme für die Warmwasserbereitung über Solarthermie.

Im Innenbereich verleiht die niveauvolle Architektur mit Fußboden aus Sichtbeton und Treppe aus amerikanischem Nussbaum den Häusern ein besonderes Ambiente. Die Vorteile der Spachteltechnik liegen bei diesen Villen klar auf der Hand: Fugenlose Wand- und Bodenfächen erleichtern Pflege und Reinigung. Denn Spachteltechnik ist wasserbeständig und daher für Badezimmer, Küchen oder auch Wellness-Bereiche besonders geeignet. Die Beimischung von Farbpigmenten ergibt eine nahezu unbegrenzte Anzahl an Kombinationen für ein individuelles Design in verschiedensten Formen und Farben. Auch hier fügt sich ein Ganzglasgeländer mit seinem minimalistischen, edlen Design unaufdringlich im das Raumkonzept ein. Die kontrollierte Be- und Entlüftung sorgt für ein gutes Raumklima.

Fußwarmer Pigmentestrich mit Wolkeneffekt
Ganzglasgeländer für die Galerie
Geländer mit Schattenfuge & amerikanischen Nussbaum-Treppenbelag
Italienische Spachteltechnik im Gästebad
Wasserbeständige Spachteltechnik im Bad

Wohneleganz am Stadtrand

Einfamilienhaus mit Penthouse in Köln-Libur

Im Kölner Ortsteil Libur am südlichen Stadtrand gelegen, wurde dieses anspruchsvolle Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im November 2013 vollendet. Die großzügigen und offenen Grundrisse von Wohnhaus und Penthouse richteten sich ganz nach den Bedürfnissen der Bewohner.

Eine Luftwärmepumpe, die Dreifachverglasung und die Außendämmung tragen zur Einhaltung des sehr hohen Energiestandards KFW 70 bei. Das hält die Heizkosten bewusst gering – trotz acht Zimmern und fünf Bädern.

Auf 4 ½ Etagen wurde in idyllischer Lage gehobener Lebensstil verwirklicht. Mit Blick auf die Privatsphäre der Bewohner wurden in diesem Objekt zwei separate Eingangstüren verbaut. Das unaufdringliche Design der Ausstattungslinie zieht sich durch die Gestaltung des ganzen Hauses. Sämtliche Räumlichkeiten lassen stilvoll erahnen, welch hochwertige Materialien verarbeitet wurden. Im Erdgeschoss ist die offene und lichtdurchflutete Wohnküche mit Essbereich im Wintergarten das Herzstück. Sie bildet eine weiträumige Fläche für die gesamte Familie.